Kılıçarslan, "Altın yatırımından sonra taşınmaz en güvenilir limandır. Ancak yatırımcılar, yüksek mevduat faizlerini tercih ederek konut alımından uzaklaşıyor," dedi.
Sektör raporlarına göre, 2024 yılının Ocak-Eylül döneminde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42,6 azalarak 92 bin 310'a geriledi. Bu düşüş, konut fiyatlarındaki ani artış, konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş ve krediye erişimde yaşanan zorluklarla açıklandı.
Evini Satıp Mevduata Yatıranlar Dikkat!
Konut kredisi faiz oranlarının artması nedeniyle ipotekli konut satışlarının düştüğünü belirten Kılıçarslan, şunları ekledi: “Mevduat faiz oranlarının yüksek olması, yatırımcıları konut alımından uzaklaştırıyor. Ancak evini satıp mevduata yatırmayı düşünenler dikkatli olmalı. Faizler düştüğünde konut fiyatları yeniden yükselebilir ve sattıkları evi geri almaları zor olabilir."
Kılıçarslan, evini satıp parasını mevduat faizine yatırmayı düşünenleri uyararak, "Satılan evlerin uygun fiyatla geri alınması imkansız hale gelebilir," dedi. Çünkü evin değeri, faiz gelirinden düşük olsa bile genellikle enflasyonun üzerinde artış gösterir.
Konut sektöründeki bu dinamikler, yatırımcılar ve ev sahipleri için dikkatle izlenmesi gereken önemli gelişmeler barındırıyor. Faiz oranları ve konut fiyatlarının gelecekteki seyrini doğru tahmin etmek, bu süreçte sağlıklı kararlar almanın anahtarı olacaktır."
